Pferdeliebhaber aufgepasst! Sie möchten Ihren eigenen Pferdehof nach Ihren Wünschen gestalten und suchen das passende Objekt? Dann haben wir eine interessante Immobilie für Sie.
Pferdeliebhaber aufgepasst! Sie möchten Ihren eigenen Pferdehof nach Ihren Wünschen gestalten und suchen das passende Objekt? Dann haben wir eine interessante Immobilie für Sie.
Ein ehemaliges Wirtshaus aus dem Jahr 1930, umgebaut zu drei Wohnungen, bietet mit insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche genügend Platz an, um Wohnen und Hobby zu vereinen.
Eine 4-Zimmer Wohnung war bis vor kurzem noch vermietet, die anderen zwei Wohnungen befindet sich aktuell im Sanierungszustand. Hier wurden diverse Arbeiten bereits durchgeführt (wie z.B. Austausch von Balken, Elektrik, usw...) Hier sollte eine große, helle Loft-Wohnung mit direktem Blick auf den Reitplatz mit großer, sonniger Terrasse entstehen.
Die dritte Wohnung ist ebenso im unsanierten Zustand und hat ebenso viel potential. Das Objekt ist unterkellert.
Das idyllische Anwesen mit insgesamt 8.464 m² Grundstücksfläche hat viel zu bieten. Auf dem Gelände findet sich neben diversen gut erhaltenen Nebengebäuden auch ein Brunnen für die Frischwasserzufuhr der Pferde.
Es stehen zwei Stadl zur Verfügung. Der Größere hat die Maße von ca. 25 x 15 m, mit angrenzenden Paddock und Zugang zur Weidefläche bzw. dem angrenzenden 20/40 Reitplatz. Weitere Lagermöglichkeiten finden sich in weiteren Nebengebäuden wieder.
Ein alte Schiessanlage, die vom Schützenverein genutzt wurde, ist noch vorhanden und kann reaktiviert werden.
Das Fundament für eine große Garage ist vor dem Grundstück bereits angebracht worden.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Anwesen präsentieren zu dürfen.
* Massivbau
* Baujahr 1930
* Wohnfläche ca. 420 m²
* 8.464 m² Grundstücksfläche
* Kleinkläranlage, vollbiologisch mit Abwasserbelüftung aus 2010
* Ölzentralheizung aus 1995
* Dach 1996 erneuert
* Platz für ca. 12 - 15 Pferde
* Brunnen
* Reitplatz 20/40
* Nebengebäude, Stadl
* Fundament für die Garage besteht
* Leerstand seit ca. 2 Monaten