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Wir dürfen Ihnen hier eine sehr gepflegte und sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung, in einer hervorragenden Lage von Landshut, mit insgesamt 74,83 m² Wohnfläche vorstellen.
Das moderne Objekt aus dem Jahr 2014 wurde nach dem KFW55 Standard erbaut und bietet eine umfangreiche, gehobene Ausstattung.
Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar und befindet sich im 1. Stockwerk. Die hellen Räume der Wohnung sind jeweils mit einer Fußbodenheizung versehen. SAT, sowie LAN- Dosen gehören hier zum Standard.
Wir dürfen Ihnen hier eine sehr gepflegte und sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung, in einer hervorragenden Lage von Landshut, mit insgesamt 74,83 m² Wohnfläche vorstellen.
Das moderne Objekt aus dem Jahr 2014 wurde nach dem KFW55 Standard erbaut und bietet eine umfangreiche, gehobene Ausstattung.
Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar und befindet sich im 1. Stockwerk. Die hellen Räume der Wohnung sind jeweils mit einer Fußbodenheizung versehen. SAT, sowie LAN- Dosen gehören hier zum Standard.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist perfekt durchdacht. Neben den zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung noch ein Gäste WC, sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine. Die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Das Highlight und der Mittelpunkt der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie die angrenzende Küche, samt Einbauküche mit Markenelektrogeräten, die auch im Kaufpreis enthalten ist. Eine Speisekammer rundet das Angebot ab.
Ein weiterer Pluspunkt sind die 3-fach verglasten Kunststofffenster, die dezentralen Belüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung und viele weitere Highlights, die wir detailliert unter dem Punkt Ausstattung auflisten.
Genügend Stauraum bietet der eigene Kellerabteil mit Steckdose. Der Tiefgaragenstellplatz ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und ist im Kaufpreis enthalten.
* Massivbau
* Baujahr 2014
* KFW 55
* Energieeffizienz A+
* 3-Zimmer-Wohnung
* 1. Stock
* 74,83 m² Wohnfläche
* Aufzug
* Wohnungstrennwände aus Schallschutz-Ziegeln
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Rollos an den Fenstern
* Wohnzimmer mit elektrischem Rollo
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Photovoltaikanlage mit 113 kWp für die Gemeinschaftsnutzung
* Wasser/Wasser Wärmepumpe und eine Gasbrennwertheizung.
* Helle Wohnung
* Wohnräume mit SAT-Anschluss
* Strukturierte LAN Netzwerkverkabelung
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Wohnzimmer mit Fliegengitter an der Tür
* Balkon Westen ausgerichtet
* Einbauküche aus ca. 2015
* Markenelektrogeräte Siemens (Neff, Siemens)
* Speisekammer
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Handtuchwärmer, WC, Anschluss für Waschmaschine/Trockner, ebenerdige Dusche mit Hansgrohe Armaturen
* Bademöbel im Preis inkludiert
* Dusche mit Glaselement
* Gäste-WC
* Kellerabteil mit Steckdose
* Tiefgaragenstellplatz
* Trockenraum
* Fahrradunterstellplatz
* Vorauszahlung mtl. Wohnung: 328,39 Euro (davon 49,90 Euro Rücklagen und 145,00 Euro HK)
* Vorauszahlung mtl. Tiefgarage: 19,84 Euro (davon 3,00 Euro Rücklagen)