Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Gäste-WC auch einen Hauswirtschaftsraum sowie die Küche und ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem neu verlegten Parkett (Bernsteineiche).

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet den Zugang zur nicht einsehbaren Süd-Terrasse mit elektrischer Markise, wo Sie gemeinsam mit der Familie grillen oder entspannt in der Longe-Ecke verweilen können

Das Obergeschoss bietet viel Platz. Das hier befindliche Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung, einer Glas-Eckdusche, elektrischem Handtuchwärmer/Wandheizung, sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Elternschlafzimmer, sowie drei weitere Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer) können in ihrer Funktion frei gewählt werden.

Ein Highlight bietet das Studio im dritten Geschoss. Der Rundumblick bietet eine traumhafte Aussicht über die Dächer von Mainburg und lässt Kreativität offen, in welcher Art es benutzt wird.

Weiteren Platz findet man im Keller des großzügig ausgestatteten Einfamilienhauses. Neben einem großen Hobbyraum, welcher aktuell als Büro genutzt wird, finden sich weitere Nutzräume, sowie der Heizungsraum und der Kellerraum, der auch die Haustechnik beherbergt. Die Immobilie wurde mit einer Gas Zentralheizung der Firma Wolf ausgestattet. Zusätzlich bietet die 2016 installierte Brauchwasserwärmepumpe in Kombination mit der 5,56 kWp PV Anlage und dem 6.4 kW Speicher eine sinnvolle Kombination um effizient Strom einzuspeisen und das Brauchwasser aufzuheizen.

Eine absolute Seltenheit bietet ein weiterer ca. 70 m² historischer Gewölbekeller, der früher für eine der vielen Klein-Brauereien Mainburgs zur Kühlung beim Nachgärungsprozesses gedient hat. Dieser befindet sich unter dem Kellergeschoss und ist von diesem über eine Wendeltreppe zu erreichen. Aktuell wird er als Weinkeller genutzt.