Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage von Neutraubling. Bushaltestellen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung auch zu Fuß erreichbar. Neutraubling ist eine Stadt in Bayern, Deutschland und liegt südlich von Regensburg. Namhafte Arbeitgebern wie die Krones AG, BMW AG, M. Preymesser GmbH & Co. KG und viele andere, sind binnen wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Verkehrsanbindung. Neutraubling liegt in der Nähe der Autobahn A3, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ermöglicht es schnell in Regensburg zu sein. Die Stadt ist auch gut in das regionale Busnetz eingebunden, was den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Zudem gibt es Bahnverbindungen von und nach Regensburg. Neutraubling verfügt über Grundschulen, eine Mittelschule, Realschule, sowie ein Gymnasium. Somit ist das Angebot an Schulen komplett abgedeckt. Die medizinische Versorgung wird durch lokale Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen sichergestellt. Größere Krankenhäuser befinden sich in der nahegelegenen Stadt Regensburg. Neutraubling bietet Supermärkte, lokale Geschäfte und Einkaufszentren, um den Bedarf der Einwohner im täglichen Leben zu decken. Die Stadt verfügt über Restaurants, Cafés und Gaststätten, die eine Vielfalt an kulinarischen Angeboten bereitstellen. Neutraubling bietet Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zu Regensburg ermöglicht den Zugang zu weiteren kulturellen Angeboten. Das Naherholungsgebiete ist direkt in der Nähe, hierzu zählen auch der Guggenberger und Roither Weiher – all dies garantiert Ihnen Wohnqualität auf höchstem Niveau. Insgesamt ist Neutraubling eine lebendige Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht wird. Die Anbindung an Regensburg eröffnet weitere Möglichkeiten in den Bereichen Arbeit, Bildung und Freizeit.