Die Immobilie steht in Arnhofen, einem Ortsteil der Stadt Abensberg und der Gemarkung im Landkreis Kelheim, Niederbayern. Abensberg liegt strategisch günstig zwischen den Städten Regensburg und Ingolstadt, was eine exzellente Anbindung an wichtige Verkehrswege und wirtschaftliche Zentren gewährleistet. Die Stadt ist sowohl über die Autobahn A93 als auch über das gut ausgebaute regionale Straßennetz leicht erreichbar. Umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse bietet Abensberg eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Von malerischen Wander- und Radwegen entlang des Flusses Abens bis hin zu den nahegelegenen Hügeln und Wäldern des Altmühltals gibt es hier für Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Umgebung zu erkunden. Die Stadt Abensberg zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen ist die Infrastruktur bestens ausgebaut. Darüber hinaus bietet die Stadt ein lebendiges kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Abensberg ist stolz auf seine reiche Geschichte und seine kulturellen Schätze. Zu den Highlights zählt das imposante Schloss Abensberg, eine mittelalterliche Burganlage, die hoch über der Stadt thront und einen beeindruckenden Ausblick bietet. Darüber hinaus lockt der berühmte Kuchlbauer-Turm, ein architektonisches Meisterwerk des Künstlers Friedensreich Hundertwasser, Besucher aus der ganzen Welt an.