Sie suchen eine sofort verfügbare, exklusive, hochwertige Wohnung im Zentrum von Moosburg an der Isar? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 109,70 m² Wohnfläche, mit einer hochwertigen Ausstattung, befindet sich mitten im Zentrum. Sie bietet einen hohen Wohnkomfort, mit einer großen Dachterrasse und einem Tiefgaragenstellplatz.
Sie suchen eine sofort verfügbare, exklusive, hochwertige Wohnung im Zentrum von Moosburg an der Isar? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 109,70 m² Wohnfläche, mit einer hochwertigen Ausstattung, befindet sich mitten im Zentrum. Sie bietet einen hohen Wohnkomfort, mit einer großen Dachterrasse und einem Tiefgaragenstellplatz.
Schon beim Betreten des Treppenhauses merkt man, dass hier viel Wert auf Qualität gelegt wurde. Mit dem Personenaufzug kann die Wohnung im 1. Stockwerk bequem und barrierefrei erreicht werden. Sie betreten die Wohnung und finden sich im großzügigen Eingangsbereich wieder. Durch die hochwertige Tür mit Glaselement gelangen Sie von der Diele direkt ins Esszimmer. Die Böden, welche Sie in den Wohnbereichen wiederfinden, sind ausschließlich aus Parkett. Über das Esszimmer gelangt man in die angrenzende Küche oder auch in das Wohnzimmer, welches durch eine doppelflüglige Tür erreicht werden kann.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit bodentiefen Fenstern, bietet einen bequemen Zugang zur Dachterrasse. Über den Flur gelangen Sie in die übrigen Zimmer. Das Schlafzimmer ist, ähnlich wie beim Wohnzimmer, mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit auf die Dachterrasse zu gelangen.
Ein Highlight ist das hochwertige und großzügige Badezimmer. Neben einer Eckdusche und einer Badewanne findet man hier ein Doppelwaschbecken, ein WC und einen Handtuchwärmer. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC sind jeweils mit Marmorfußböden ausgestattet.
Ein weiteres Kinderzimmer oder Büro ist ebenso vorhanden.
Das komplette Objekt ist mit elektrischen Rollos an den 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Der eigene, abgeschlossene Kellerraum mit ca. 9,75 m² bietet Ihnen genügend Stellfläche. Zu den Gemeinschaftsräumen zählt ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.
Der eigene Tiefgaragenstellplatz, mitten in der Innenstadt, rundet das Angebot bei diesem interessanten Objekt ab.
Aktuell ist sofort frei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
* Massivbau
* Baujahr 2011
* Wärmedämmung
* 7-Parteien-Haus
* Aufzug
* Energieeffizient "B"
* 4-Zimmer-Wohnung inkl. großer Dachterrasse
* 1. Obergeschoss
* Barrierefrei
* Wohnfläche 109,70 m²
* Nutzfläche 9,75 m²
* Dachterrasse 32,82 m²
* Glasfaseranschluss Telekom
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer
* Elektrische Rollos
* SAT Dosen in den Wohnräumen
* Böden: Parkett, Fliesen, Marmor
* Badezimmer mit Geberit Armaturen, Handtuchwärmer, Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Marmor
* Seperates Gäste-WC
* Esszimmer mit doppelflügiger Tür ins Wohnzimmer
* Teilweise überdachte Dachterrasse 32,82 m² (Nord, Ost)
* Rücklagen, Stand: 31.12.2022 für die Wohnung: 4.289,06 Euro
* Betriebskostenvorauszahlung: 240 Euro
* Müllraum
* Farradraum
* Waschraum
* Trockenraum
* abgeschlossener Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Sektionaltor
