Wir dürfen Ihnen ein Appartement in zentraler Lage von Regensburg vorstellen. Das Objekt ist seit 01.08.2023, möbliert, für 420 Euro Kaltmiete vermietet.
Die Wohnung hat insgesamt 18,58 m² Wohnfläche. Neben dem Badezimmer mit Dusche verfügt das Objekt noch über eine kleine Küchenzeile (Pantyküche) und ein Wohn- und Schlafzimmer. Als Highlight steht ein Balkon mit Westausrichtung zur Verfügung.
Wir dürfen Ihnen ein Appartement in zentraler Lage von Regensburg vorstellen. Das Objekt ist seit 01.08.2023, möbliert, für 420 Euro Kaltmiete vermietet.
Die Wohnung hat insgesamt 18,58 m² Wohnfläche. Neben dem Badezimmer mit Dusche verfügt das Objekt noch über eine kleine Küchenzeile (Pantyküche) und ein Wohn- und Schlafzimmer. Als Highlight steht ein Balkon mit Westausrichtung zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert. Ein eigener abschließbarer Keller bietet weiteren Stauraum. Daneben stehen Allgemeinräume, wie ein Waschkeller mit Waschmaschinen (Münzzähler) und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Das Gebäude wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet (derzeitiger Erbbauzins 128,88 € jährlich, wird direkt über die Hausverwaltung abgerechnet).
Wir freuen uns, Ihnen das Appartement vor Ort präsentieren zu dürfen.
* Baujahr 1991
* Zentralheizung (Gas-Heizung)
* 1. OG
* Appartement
* Wohnfläche: 18,58 m²
* Nutzfläche: 1 m²
* Balkon mit Westausrichtung
* Kunststofffenster
* Rollos manuell
* Böden: Laminat, Fliesen
* Deckenhöhe: 2,46 m
* Pantyküche
* Bad mit Dusche & WC
* Sprechanlage
* Kellerabteil
* Waschraum mit Münzzähler
* Trockenraum
* Möbel im Kaufpreis enthalten
* Vermietet seit 01.04.2023 (möbliert)
* Kaltmiete: 420 Euro
* Nebenkosten: 110 Euro (verbrauchsbasiert)
* Warmmiete: 530 Euro
* Hausgeld Wohnung ab 01.08.2023: 187,00 Euro (davon 10,12 Euro Rücklage)
* Rücklage Wohnung zum 31.12.2022: 520,69 Euro
* Erbbauzins: 128,88 € jährlich (wird direkt über die Hausverwaltung abgerechnet)