Ein neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus (Massivbauweise) aus dem Jahr 2009 in einer beliebten, ruhigen Wohngegend in Maxhütte zu verkaufen. Die Immobilie mit ca. 131 m² überzeugt durch den neuwertigen Zustand. Das Objekt hat hochwertige, neue Böden, wurde außen frisch gestrichen und ist zum 01.01.2024 zum Einzug bereit.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste WC, Treppenhaus auch die Küche mit einer Einbauküche und Elektrogeräten (im Preis inkludiert), sowie ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, sowie ein Abstellraum.

Das Obergeschoss hat zwei Kinderzimmer/ Büros sowie ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidezimmer. Ein großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster rundet das Angebot ab.

Das Dachgeschoss ist gedämmt und hat ausreichend Platz. Die hier installierte Gastherme wurde regelmäßig gewartet.

Weitere Highlights im Objekt ist die vorhandene Fußbodenheizung, die dreifach verglasten Kunststofffenster, die Gartenbewässerung sowie das elektrische Sektionaltor und die Möglichkeit einen Kachel- / Schwedenofen anzuschließen.

Die Pflaster arbeiten wurden 2022 erneuert. Die große Südterrasse mit einem großen Sonnensegel sowie ein Gartenhäuschen sind auch Teil der Ausstattung.

Das südlich ausgerichtete, große Dach bietet eine perfekte Möglichkeit zur Installation einer PV-Anlage.

Der nächste Spielplatz ist ca. 60 Meter Luftlinie fußläufig erreichbar. Die Bushaltestellen sind ca. 285 Meter Luftlinie entfernt. Schulen, Kindergärten sowie die Geschäfte des täglichen Lebens sind in umliegender Nähe.

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