Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes, sofort verfügbares Ein- bzw. Zweifamilienhaus anbieten. Die helle Immobilie seht auf einem großzügigen Grundstück mit 662 m² Fläche und bietet ca. 185 m² Wohnfläche.
Die interessante Immobilie eignet sich perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt, alternativ als Zweifamilienhaus um attraktive Mieteinnahmen zu generieren. Die Grundrisse im Erd- bzw. Obergeschoss sind identisch. Das Haus bietet jeweils zwei Schlafzimmer mit einer Wohnküche, Abstellraum und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Tageslichtbad rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoss wurde als Highlight noch ein Wintergarten angebaut, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein weiteres Kinderzimmer kann jeweils im Erd- und Obergeschoss durch das "Abtrennen" des Esszimmers geschaffen werden.
Die massiv erbaute Immobilie wurde die letzten Jahre immer wieder erweitert und bietet gerade im Keller ausreichend Nutzfläche. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor kann für zwei Autos hintereinander genutzt werden. Weitere Außenstellplätze sind vorhanden.
Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes, sofort verfügbares Ein- bzw. Zweifamilienhaus anbieten. Die helle Immobilie seht auf einem großzügigen Grundstück mit 662 m² Fläche und bietet ca. 185 m² Wohnfläche.
Die interessante Immobilie eignet sich perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt, alternativ als Zweifamilienhaus um attraktive Mieteinnahmen zu generieren. Die Grundrisse im Erd- bzw. Obergeschoss sind identisch. Das Haus bietet jeweils zwei Schlafzimmer mit einer Wohnküche, Abstellraum und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Tageslichtbad rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoss wurde als Highlight noch ein Wintergarten angebaut, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein weiteres Kinderzimmer kann jeweils im Erd- und Obergeschoss durch das "Abtrennen" des Esszimmers geschaffen werden.
Die massiv erbaute Immobilie wurde die letzten Jahre immer wieder erweitert und bietet gerade im Keller ausreichend Nutzfläche. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor kann für zwei Autos hintereinander genutzt werden. Weitere Außenstellplätze sind vorhanden.
Das Dach wurde 2012 erneuert und bietet durch seine Südausrichtung eine Perfekte Möglichkeit um eine PV Anlage zu installieren.
Wir freuen uns, Ihnen noch viel mehr Highlights zu diesem Objekt im persönlichen Termin präsentieren zu dürfen.
* Massivhaus
* Ein- bzw. Zweifamilienhaus
* Freistehend
* Baujahr Ursprung: 1964
* Anbau/Aufstockung: 1975
* Anbau Garage und Überdachte Terrasse: 1990
* Wohnfläche: ca. 184,73 m² (Wohnflächenberechnung in Erstellung)
* Nutzfläche: ca. 34,50 m² (Garage)
* Keller: ca. 120 m²
* Grundstücksfläche: 662 m²
* Dachsanierung in 2012
* Dachfenster aus 2012
* Ortgang verkleidet
* Schleppgaube
* Nebengebäude aus 1980
* Voll unterkellert
* Doppelgarage (hintereinander)
* Elektrisches Garagentor
* 3 Kamine
* 2-fach isolierte Holz-Alufenster aus 2006
* Rollos manuell
* Wintergarten
* Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Speise
- Holzfenster aus 2006, mit Einbruchsschutz
- Rollos manuell
- Marmorfensterbänke
- Wohnküche
- großzügiger Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Wohn- und Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten
- Wohnzimmer mit Kaminanschluss
* Obergeschoss:
- Sep. Wohneinheit
- Speisekammer, Abstellraum
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Großzügiges Wohn- & Esszimmer
* Spitzboden:
- Kaltdach
- genügend Strauraum
- Licht und Strom