Wir dürfen Ihnen ein sofort verfügbares, sehr gepflegtes Einfamilienaus aus dem Jahr 1998, mit eine Wohnfläche von 195,30 m², anbieten. Die massiv erbaute Immobilie steht leer und kann sofort bezogen werden.

Der Grundriss des Objektes ist sehr gut durchdacht und bietet auf allen Ebenen ausreichende Entfaltungsmöglichkeiten und helle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit angrenzender Speisekammer und dem direkten Zugang über den Abstellraum in die Doppelgarage. Die eingebaute Küche, samt Markenelelektrogeräten, ist im Kaufpreis enthalten. Das helle, weitläufige Wohnzimmer, teils mit bodentiefen Fenstern, bietet Zugang zur Terrasse, sowie in den Garten und wurde mit einem Schwedenofen ausgestattet, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Durch die praktische Wendeltreppe hat man einen sofortigen Zugang zum Studio mit Balkon, welches als Büro genutzt werden kann. Ein separates Büro, sowie ein Gäste-WC mit Dusche, runden die Zimmer auf diesem Stockwerk ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Alle Wohnräume sind mit Kork- oder Parkettböden ausgestattet. Neben der Galerie ist noch ein Gäste-WC und ein separates Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie dem Studio als Wohnraum verfügbar.

Weitere Nutzfläche bietet der Spitzboden, der durch eine Dachbodentreppe zu erreichen ist. Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über weitere Nutzflächen im Keller.

Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung; mit Zugang in den Keller, sowie ins Erdgeschoss und in den Garten.

Die freistehende Immobilie steht auf einem 681 m² großen Grundstück und punktet mit weiteren Highlights, wie Fußbodenheizung, einer PV Anlage aus 2011 mit 10,36 kWp und einer jährlichen Einspeisevergütung von ca. 3.500 Euro.

Viele weitere Highlights möchten wir Ihnen im persönlichen Gespräch zeigen und freuen uns auf Ihre Anfragen.

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