Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus 1958 mit ca. 160 m² Wohnfläche anbieten. Das helle Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück mit 669 m² Fläche.
Die zwei Wohneinheiten des Hauses sind durch ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die Erdgeschosswohnung ist kürzlich frei geworden und steht zum sofortigen Einzug bereit. Das Obergeschoss ist seit Februar 2016 vermietet.
Die beiden Wohnungen haben den gleichen Grundriss und bieten jeweils ca. 80 m² mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Balkonzugang, sowie einer Wohnküche. Das Tageslichtbad, sowie ein Abstellraum / Speisekammer runden das Angebot ab.
Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet weitere Nutzfläche auf dem Spitzboden. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.
Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus 1958 mit ca. 160 m² Wohnfläche anbieten. Das helle Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück mit 669 m² Fläche.
Die zwei Wohneinheiten des Hauses sind durch ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die Erdgeschosswohnung ist kürzlich frei geworden und steht zum sofortigen Einzug bereit. Das Obergeschoss ist seit Februar 2016 vermietet.
Die beiden Wohnungen haben den gleichen Grundriss und bieten jeweils ca. 80 m² mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Balkonzugang, sowie einer Wohnküche. Das Tageslichtbad, sowie ein Abstellraum / Speisekammer runden das Angebot ab.
Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet weitere Nutzfläche auf dem Spitzboden. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.
* Massivbauweise
* Baujahr: 1958
* Zweifamilienhaus
* Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
* Vollunterkellert
* Wohnfläche: 160 m²
* Grundstücksfläche: 669 m²
* Nutzfläche: 40 m²
* Großzügiger Garten
* Böden: Dielenboden, PVC, Fliesen, Laminat
* Isolierte Kunststofffenster, weiß aus 2016
* Fensterläden
* Dachterrasse mit ca. 30 m²
* Elektroheizung
* Doppelgarage
*Erdgeschoss:
- Leerstand seit: Oktober 2024
- Wohnküche
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum/Speisekamer
- Tageslichtbad
* Obergeschoss:
- vermietet seit 02/2016
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer (aktuell als Ankleidezimmer genutzt)
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 9 m²)
- Abstellraum/Speisekamer
** Grundrisse & Wohnflächenberechnung sind in der Erstellung.