Wir dürfen Ihnen einen schönen Bungalow aus dem Jahr 1972, in direkter, zentraler Lage von Bad Abbach, anbieten. Das großzügige Objekt bietet ca. 163 m² Wohnfläche, mit Einliegerwohnung im Untergeschoss (mit sep. Zugang) und steht auf einem weitläufigen Grundstück mit 1.104 m².
Die Immobilie wurde in Fertigbauweise errichtet und hat insgesamt 4-5 Schlafzimmer, je nachdem wie man das Objekt nutzt. Durch die Hanglage sind im Untergeschoss weitere Zimmer entstanden, die als Wohn- oder Hobbyräume genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem sehr großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich, mit traumhaften Ausblick, noch die Küche mit eingebauter Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Eckdusche ausgestattet. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Im Untergeschoss ist eine sep. Wohnung eingerichtet worden und bietet gerade für Teenager oder Eltern/Großeltern einen erheblichen Mehrwert. Die kleine Wohnung mit ca. 55 m² verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, mit eigenem Zugang in den Garten.
Das absolute Highlight ist das große Grundstück mit 1.104 m² Fläche. Das Objekt ist komplett eingezäunt und eignet sich perfekt für Gartenliebhaber. Allerdings ist auch eine neue Bebauung denkbar.
Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage, mit Werkstatt, zur Verfügung. Die elektrischen Tore runden das Angebot ab.
Wir freuen uns, Ihnen das schöne Objekt im persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.
Wir dürfen Ihnen einen schönen Bungalow aus dem Jahr 1972, in direkter, zentraler Lage von Bad Abbach, anbieten. Das großzügige Objekt bietet ca. 155 m² Wohnfläche, mit Einliegerwohnung im Untergeschoss (mit sep. Zugang) und steht auf einem weitläufigen Grundstück mit 1.104 m².
Die Immobilie wurde in Fertigbauweise errichtet und hat insgesamt 4-5 Schlafzimmer, je nachdem wie man das Objekt nutzt. Durch die Hanglage sind im Untergeschoss weitere Zimmer entstanden, die als Wohn- oder Hobbyräume genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem sehr großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich, mit traumhaften Ausblick, noch die Küche mit eingebauter Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Eckdusche ausgestattet. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Im Untergeschoss ist eine sep. Wohnung eingerichtet worden und bietet gerade für Teenager oder Eltern/Großeltern einen erheblichen Mehrwert. Die kleine Wohnung mit ca. 55 m² verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, mit eigenem Zugang in den Garten.
Das absolute Highlight ist das große Grundstück mit 1.104 m² Fläche. Das Objekt ist komplett eingezäunt und eignet sich perfekt für Gartenliebhaber. Allerdings ist auch eine neue Bebauung denkbar.
Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage, mit Werkstatt, zur Verfügung. Die elektrischen Tore runden das Angebot ab.
Wir freuen uns, Ihnen das schöne Objekt im persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.
* Bungalow
* unterkellert, mit Einliegerwohnung
* Baujahr 1972
* Keller massiv
* Fertighaus
* Kunststoff- und Holzfenster
* Rollos manuell
* Wohnfläche: ca. 163 m²
* Grundstücksfläche: 1.104 m²
* Bodenrichtwert: 500 Euro je m² (Stand 01.01.2024)
* Großzügiger Garten
* Gartenhäusschen
* Doppelgarage
* Elektrische Tore
* Garage mit Kaminanschluss, Außenkamin, beheizte Werkstatt
* Balkon
* Terrasse
* Eingezäuntes Grundstück
* Elektroheizung
* Böden: Laminat, Fliesen
* LAN Verkabelung in den einzelnen Zimmern vorhanden
* Telekom Verfügbarkeit 175.000 DSL
* Erdgeschoss:
- Flur mit diversen Einbauschränken als Stauraum
- Küche samt Einbauküche und Elektrogeräten, Dunstabzug nach außen führend
- Essbereich mit offenem Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Eckdusche,
- Abstellraum
- Elternschlafzimmer
- Gäste-WC
* Kellergeschoss:
- sep. Zugang / Flur
- Einliegerwohnung mit ca. 55 qm, optional vermietbar für ca. 600 Euro
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit WC, Fenster, Dusche
- Abstellraum, sep. Zugang
- Wohnzimmer
- Waschraum / Kellerabteil
- Abstellraum
